Immobilien

Im Immobiliensektor sind der Umgang mit täglichen Besucherzahlen, fehlende demografische Daten und Energieverschwendung in leerstehenden Flächen erhebliche Herausforderungen. Personenzähl- und Besucheranalyse-Lösungen liefern wesentliche Erkenntnisse zu diesen Themen. Das Verständnis der Zahl täglicher Besucher, der unbekannten Demografie und der Energieverschwendung in leeren Bereichen ist entscheidend.

Diese Herausforderungen beeinflussen die betriebliche Effizienz, den Ressourcen- und Personaleinsatz sowie die ökologische Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche. Der Einsatz wirksamer Personenzähl- und Besucheranalyse-Lösungen ist entscheidend, um diese Hürden zu überwinden und Abläufe im wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt zu optimieren.

Real Estate People Counter
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Entdecken Sie die Galerie mit unseren vielfältigen Kunden. Wir sind stolz darauf, mit diesen führenden Marken zu arbeiten und ihnen Lösungen für Besucheranalysen zu bieten, die ihren Erfolg vorantreiben.

Vorteile der Besucheranalyse für die Immobilienbranche

Real Estate People Counting 01

Im wettbewerbsintensiven Immobilienumfeld bietet der Einsatz von Besucheranalyse und Personenzählung klare Vorteile. Durch die Auseinandersetzung mit Besucherverkehrszahlen gewinnen Sie unschätzbare Einblicke in den Kundenverkehr und das Engagement an verschiedenen Kontaktpunkten wie Verkaufsbüros, 3D-Musterhäusern oder Modulhäusern. So können Sie den Umsatz steigern, besonders im Luxus-Apartmentsegment, indem Sie der Immobilienkonkurrenz voraus sind.

Die Personenzählung in der Immobilienbranche hilft Ihnen zudem, Ihre Energiekosten zu senken. Durch die Optimierung von Beleuchtung, Heizung und Kühlung auf Basis der Belegung vermeiden Sie verschwendete Energie in leeren Häusern oder ungenutzten Bereichen und fördern umweltbewusste Praktiken.

Real Estate Demographic Analysis 01

Unsere fortschrittliche KI-Technologie ergründet die Besucherdemografie und vertieft Ihr Verständnis von Kundenprofilen. Dieses Wissen verfeinert die Werbeplatzierung und Büro-Layouts und optimiert Auslagen für bestimmte Alters- und Geschlechtsgruppen. Das Ergebnis ist ein personalisiertes Erlebnis, das die Kundenzufriedenheit steigert und zu höherer Verkaufskonversion führt. Auch zielgerichtete Marketingkampagnen auf Basis detaillierter demografischer Daten maximieren den ROI. Heben Sie Ihre Immobilienvorhaben mit Präzision und Profitabilität durch Alters- und Geschlechtsanalyse auf ein neues Niveau.

BoostBI entdecken

Besucheranalyse zur Steigerung der Effizienz Ihrer physischen Standorte

V-Count analytics platform simplifying retail data insights

Kompatibel mit allen Personenzählern

Betreiben Sie ein Netz von Filialen, Einkaufszentren, Flughäfen oder anderen Standorten? Haben Sie in Personenzähler verschiedener Hersteller investiert? Diese alle gleichzeitig zu ersetzen, ist aufwendig und teuer. V-Count ist mit modernen Personenzählsensoren kompatibel und lässt sich unkompliziert einrichten. Mit BoostBI wird der Vergleich Ihrer verschiedenen Filialen oder Standorte zum Kinderspiel.

Steigern Sie die Leistung Ihrer Personenzählsensoren mit BoostBI, indem alle Ihre Daten an einem zentralen Ort zusammenlaufen. Die Anbindung von BoostBI an Ihre Daten dauert weniger als zwei Tage. Zudem unterstützt BoostBI 19 Sprachen und ist damit für ein globales Publikum zugänglich

V-Count people counting sensor product lineup including Nano AI, Nano Prime, and Nano Outdoor
V-Count Nano AI people counting sensor

Nano AI

Präzise. All-in-One. Plug & Play.

Mit einer unübertroffenen Genauigkeit von bis zu 99% und als weltweit einziger Personenzähler mit Machine-Learning- und KI-Algorithmen auf dem Sensor gewährleistet Nano AI eine zuverlässige Geschlechts- und Alterserkennung und bietet ein optionales, hochpräzises Personalausschluss-System.

Nano AI verfügt über eine geräteinterne Verarbeitung und Active Stereo Vision für 3D-Erkenntnisse, ohne persönliche Details zu erfassen. So wird die DSGVO-Konformität gewährleistet und zugleich eine All-in-One-Lösung für Ihren Komfort geboten.

Nano Outdoor

Robust. Allwettertauglich. Plug & Play.

Nano Outdoor ist darauf ausgelegt, zuverlässige Outdoor-Personenzählung, Eingangstracking und Schaufenster-Performance-Analysen zu liefern – zugeschnitten auf Einkaufszentren, Verkehrsknotenpunkte und andere stark frequentierte Außeneingänge.

Nano Outdoor überzeugt mit seinem wetterbeständigen, spritzwassergeschützten IP65-Design, einer Nachtsicht, die bei völliger Dunkelheit funktioniert, und einer Temperaturtoleranz von -25 °C bis 60 °C – mit bis zu 99% Genauigkeit bei jedem Klima.

V-Count Ultima Go compact people counter
V-Count Nano Prime advanced people counting sensor

Nano Prime

Präzise. Prime. Plug & Play.

Nano Prime bietet spezialisierte Lösungen für Heatmap- und Zonenanalysen im Geschäft. So optimieren Sie Ladenlayouts, platzieren Produkte strategisch, verfeinern Preisstrategien und erschließen zahlreiche weitere Vorteile. 

Mit Nano Prime können Branchen wie Einzelhandel, Events und Smart Buildings die Kraft der Daten nutzen, um die Geschäftsentwicklung zu verbessern und fundierte Entscheidungen zu treffen, die zum Erfolg führen.

BoostBI

Cloudbasiert. Verwertbar. Überall.

BoostBI ist die cloudbasierte SaaS-Analyseplattform von V-Count. Verwandeln Sie Rohdaten der Sensoren in verwertbare Erkenntnisse, benchmarken Sie die Leistung über all Ihre Center oder Geschäfte hinweg und integrieren Sie sie über unsere offene REST-API in Ihren bestehenden Tech-Stack.

Greifen Sie von überall auf Echtzeit-Dashboards, automatisierte Berichte und eine mobile App zu – mit Unterstützung für 19 Sprachen, damit jeder Beteiligte den nötigen Überblick erhält.

V-Count Nano AI people counting sensor
V-Count people counting sensors product lineup

Lassen Sie uns gemeinsam!

Warum V-Count

Wir verändern den Alltag von Menschen

V-Count people counting technology infographic

Mit unseren branchenführenden Personenzähllösungen haben wir das Vertrauen von mehr als sechshundert Kunden gewonnen, darunter elf Fortune-500-Unternehmen. Wir sind in 128 Ländern tätig und bieten Unternehmen vielfältige Lösungen: Personenzählung, Warteschlangenmanagement, demografische Analyse, Heatmap- und Schaufensteranalysen und viele weitere.

Unsere Spezialgebiete sind Computer Vision und KI – Bereiche, in denen wir patentierte Innovationen hervorgebracht haben. V-Count entwickelt, konstruiert und produziert seine Hard- und Software vollständig selbst.

Unsere einzigartige AI-on-Chip-Technologie garantiert außergewöhnliche Genauigkeit bei Analysen und Personenzählung und legt dabei größten Wert auf Datenschutz. Unsere Technologie erfüllt die DSGVO-Vorgaben weltweit vollständig. Zudem sind unsere Sensoren mit benutzerfreundlichen Plug-and-Play-Funktionen und dem Dashboard BoostBI ausgestattet, das umsetzbare Erkenntnisse, automatische Berichte und eine mobile App bietet – für ein reibungsloses Nutzererlebnis.

Unsere exklusive AI-on-Chip-Technologie überzeugt nicht nur bei der Personenzählung, sondern liefert auch datenbasierte Verhaltensanalysen. Sie zeigt das volle Potenzial Ihres Unternehmens durch Erkenntnisse wie Zonenanalysen, Besucherflussanalysen und demografische Kundenmerkmale wie Geschlecht und Alter.

Wir sind stolz auf unsere transparente Preisgestaltung ohne unerwartete Nachzahlungen und setzen uns konsequent für ein reibungsloses Kundenerlebnis ein.

Fordern Sie gerne eine Demo an – bei People Analytics können Sie sich auf V-Count verlassen!

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Häufig gestellte Fragen

Alles, was Sie über mehr Besucher, Umsatz und Effizienz mit V-Count wissen müssen.

Was ist ein Besucherzähler für Immobilien?
Ein Besucherzähler für Immobilien ist ein Sensor über einem Eingang, der Personen in und aus einem Gebäude, einer Einheit, einer Gemeinschaftseinrichtung oder einer Verkaufsgalerie zählt und diese Zählungen als fortlaufende Zeitreihe meldet. Er ist keine Überwachungskamera und identifiziert niemanden. V-Count-Geräte verarbeiten das Bild auf dem Sensor selbst und senden nur anonyme Zählungen an BoostBI, wo die Frequenz nach Stunde, Tag und Zone, pro Objekt und über das Portfolio erscheint, zusammen mit Belegung und Verweildauer.
Wie unterstützen Frequenzdaten eine Bewertung oder ein Vermietungsangebot?
Gutachter und potenzielle Mieter werten Behauptungen ab, die sie nicht prüfen können. Eine gemessene Frequenzreihe, jahrelang täglich auf dieselbe Weise erhoben und pro Öffnungsstunde und Quadratmeter normiert, ist überprüfbar. V-Count gibt jedem Objekt eine datierte Aufzeichnung von Eintritten, Spitzenbelegung und Zonenfrequenz, die sich direkt in ein Bewertungspaket, einen Investorenbericht oder eine Vermietungsbroschüre exportieren lässt. Da jedes Gebäude im Portfolio nach derselben Definition zählt, hält der Vergleich zwischen Objekten einer Prüfung stand.
Kann ein Frequenzzähler für Immobilien die Capture Rate von Mietern messen?
Ja. Die Capture Rate braucht zwei Zählungen: die Personen, die innerhalb der Anlage an einer Einheit vorbeigehen, und die, die sie betreten. V-Count erfasst den Mall- oder Podiumsgang als Zone und die Mietertür als eigene Linie, und BoostBI teilt das eine automatisch durch das andere. Das Ergebnis gibt Vermietern eine Conversion pro Einheit für Mietanpassungen, Neubewertung von Flächen und Gespräche über Umsatzmieten, und Mietern eine faire Möglichkeit zu sehen, ob ein schwacher Monat an ihrer Leistung oder am Zentrumsverkehr lag.
Wie messen wir Besucher einer Musterwohnung oder Verkaufsgalerie pro Kampagne?
Setzen Sie einen Zähler an den Eingang der Galerie oder des Musterhauses und, wo sinnvoll, Zonen über das Modell und die Verhandlungstische. BoostBI meldet dann Besuche nach Stunde, Tag und Woche, die Sie mit Kampagnendaten, Portalinseraten, Launch-Events und Maklerschichten abgleichen können. Reservierungen geteilt durch Besuche ergeben die Conversion von Besichtigung zu Reservierung, Besuche geteilt durch Mediabudget die Kosten pro Besuch. Wiederholte Besuche vor einer Reservierung werden als wiederkehrender Verkehr zur selben Galerie erfasst.
Wie erfassen wir die Teilnahme an einem Open House ohne Person an der Tür?
Ein Zähler über dem Eingang erfasst jede Ankunft und jeden Abgang, auch spontane Besucher, die niemand registriert hat, sodass die Teilnahme erfasst wird, während der Makler Menschen herumführt. Da das Gerät in beide Richtungen zählt, erhalten Sie auch die gleichzeitige Belegung – ob zwanzig Personen gleichmäßig kamen oder zu Beginn auf einmal. Nano Outdoor deckt einen umzäunten Vorplatz oder eine Grundstückseinfahrt ab, wenn das Open House außerhalb des Gebäudes beginnt.
Können wir die Nutzung von Gemeinschaftsflächen in einem gemischt genutzten Gebäude messen?
Ja, und das ist einer der häufigsten Ersteinsätze. Sensoren an Fitnessraum, Lounge, Coworking-Etage, Pool, Paketraum und Besprechungsräumen liefern Eintritte und gleichzeitige Spitzenbelegung pro Stunde. So sehen Sie, welche Angebote ihre Fläche und Nebenkosten rechtfertigen, welche in der Spitze zu klein sind und welche andere Öffnungszeiten statt mehr Kapital brauchen. Dieselben Zahlen beantworten Mieterfragen bei der Nebenkostenabstimmung mit Zahlen statt Eindrücken. V-Count VCare meldet die Belegung der Gemeinschaftsflächen.
Helfen Belegungsdaten bei ESG und Flächenoptimierung?
Die Belegung ist der fehlende Nenner in den meisten Gebäudeberichten. Wenn Sie wissen, wie viele Menschen tatsächlich auf einer Etage waren, können Sie Energie- und Wasserverbrauch pro Nutzer ausdrücken, Lüftung und Licht nach realer Anwesenheit statt nach Zeitschaltuhr steuern und Etagen finden, die weit unter ihrer geplanten Dichte laufen. Für einen Büroeigentümer stützt dieser Nachweis sowohl eine Konsolidierung mit einem Mieter als auch die Flächeneffizienz in der ESG-Berichterstattung. V-Count liefert die Belegungsaufzeichnung; Ihr Berichtsrahmen entscheidet über die Darstellung.
Wie benchmarken wir die Frequenz über Objekte unterschiedlicher Größe?
Rohe Eintritte bevorzugen das größte Gebäude, daher indexiert BoostBI sie. Frequenz pro Öffnungsstunde, pro Quadratmeter vermietbarer Fläche und gegenüber dem Vorjahreszeitraum stellt ein regionales Zentrum und einen Innenstadtturm auf dieselbe Skala. Da alle V-Count-Sensoren nach einer Besuchsdefinition zählen, spiegeln Unterschiede im Index echte Leistung statt unterschiedlicher Zählmethoden wider. Neue Objekte kommen in den Benchmark, sobald sie einen Basiszeitraum haben.
Ist ein Frequenzzähler für Immobilien anonym und datenschutzkonform?
Ja. V-Count-Sensoren analysieren das Bild im Gerät und geben nur Zählungen aus. Es wird kein Video gestreamt oder gespeichert, keine Gesichter oder Identitäten werden behalten, und niemand wird zwischen Gebäuden verfolgt, sodass die Ausgabe aggregierte Statistiken über die Nutzung eines Raums sind. Das ist bei Immobilien wichtig, weil Bewohner, Beschäftigte von Mietern und Kaufinteressenten alle die gezählten Räume durchqueren. Der Ansatz ist darauf ausgelegt, Anforderungen an Datenminimierung im Sinne der DSGVO zu erfüllen, und Ihre Rechtsabteilung kann den Einsatz vor dem Rollout prüfen.