Gayrimenkul

Gayrimenkul

Gayrimenkul sektöründe, günlük ziyaretçi sayıları, demografik veri eksikliği ve boş alanlardaki enerji israfı gibi konularla başa çıkmak önemli zorluklardır. Kişi sayımı ve ziyaretçi analizi çözümleri bu konularda önemli içgörüler sağlar. Günlük ziyaretçi sayısını, tanımlanamayan demografik özellikleri ve boş alanlardaki enerji israfını anlamak çok önemlidir.

Bu zorluklar, gayrimenkul sektöründe operasyonel verimliliği, kaynak ve personel tahsisini ve çevresel sürdürülebilirliği etkilemektedir. Etkili insan sayımı ve ziyaretçi analizi çözümlerinin uygulanması, bu engellerin üstesinden gelmek ve rekabetçi emlak piyasasında operasyonları düzene sokmak için hayati önem taşımaktadır.

Real Estate
Prestijli Müşterilerimizin Arasına Katılın

Müşteri yelpazemizi sergileyen galerimizi keşfedin. Lider markalarla işbirliği yapmaktan ve başarılarını artıran ziyaretçi analizi çözümleri sunmaktan gurur duyuyoruz.

Gayrimenkul Sektörü için Ziyaretçi Analitiğinin Faydaları

Real Estate People Counting 01

Ziyaretçi analizlerinden ve kişi sayımından yararlanmak, Gayrimenkulün rekabetçi dünyasında belirgin avantajlar sağlayabilir. Ziyaretçi trafiği verilerini inceleyerek, satış ofisleri, 3D Model Evler veya Modül Evler gibi çeşitli temas noktalarındaki müşteri trafiği ve etkileşim düzeyleri hakkında değerli bilgiler edinebilirsiniz. Bu size rekabet avantajı sağlayabilir ve özellikle lüks daire sektöründe satışları potansiyel olarak artırabilir.

Gayrimenkul sektöründe sayım yapan kişiler de enerji maliyetlerini azaltmaya yardımcı olabilir. Aydınlatma, ısıtma ve soğutma sistemlerini doluluk durumuna göre uyarlayarak boş mülklerde veya kullanılmayan alanlarda enerji israfını önler ve çevre dostu uygulamaları teşvik edersiniz.

Real Estate Demographic Analysis 01

Gelişmiş yapay zeka teknolojimiz, ziyaretçi demografisine ilişkin içgörüler sağlayarak müşteri profillerine ilişkin anlayışınızı zenginleştirir. Bu anlayış, reklam yerleşimlerinin ve ofis düzenlerinin rafine edilmesine, ekranların belirli yaş gruplarına ve cinsiyetlere göre uyarlanmasına yardımcı olur.

Sonuç, müşteri memnuniyetini artıran ve nihayetinde satış dönüşümünü artıran özel bir deneyimdir. Ayrıntılı demografik veriler, hedeflenen pazarlama kampanyalarını yönlendirerek yatırım getirisini en üst düzeye çıkarır. Yaş ve cinsiyet analizi sayesinde gayrimenkul arayışlarınızı hassasiyet ve kârlılıkla güçlendirirsiniz.

BoostBI ile tanışın

Ziyaretçi Analitiği ile İşletmenizin Verimliliğini Artırın

BoostBI analitik panosu: ziyaretçi trafiği, ısı haritaları ve gerçek zamanlı raporlama

Tüm Kişi Sayaçları ile Uyumlu

Mağazalar, alışveriş merkezleri, havaalanları veya diğer tesislerden oluşan bir ağ mı işletiyorsunuz? Çeşitli marka kişi sayma sensörlerine yatırım yaptınız mı? Hepsini bir kerede değiştirmek zor ve pahalı olabilir. V-Count, modern insan sayma sensörleriyle uyumludur ve basit bir kurulum sağlar. Boost BI ile mağazalarınızı veya tesislerinizi karşılaştırmak zahmetsiz hale gelir.

Boost BI ile tüm verilerinizi tek bir konumda merkezileştirerek kişi sayma sensörlerinizin performansını artırın. BoostBI’ı verilerinize bağlamak iki günden daha kısa sürer. Ayrıca, Boost BI 19 dili barındırarak küresel bir kitle için erişilebilirlik sağlar

V-Count kişi sayım sensörü ürün gamı: Nano AI, Nano Prime ve Nano Outdoor
V-Count Nano AI kişi sayım sensörü

AI

Keskin. Hepsi bir arada. Tak ve Çalıştır.

Nano AI, %99’a varan eşsiz doğruluk oranıyla ve sensörde makine öğrenimi ve yapay zeka algoritmalarıyla donatılmıştır. Bu sayede, cinsiyet ve yaş tanıma imkanı sunar ve opsiyonel olarak son derece hassas bir personel hariç tutma çözümü ile donatılmıştır.

Nano AI, kişisel ayrıntıları yakalamadan 3D içgörüler için cihaz içi işleme ve aktif stereo görüş özelliklerine sahiptir. Bu özellik, GDPR uyumluluğunu sağlamanın yanı sıra size kolaylık sağlamak için tek bir çözüm içinde sunar.

Ultima Go

Akıllı. Uygun Maliyetli. Tak ve Çalıştır.

Ultima Go, küçük ve orta ölçekli işletmeler için uyarlanmış kişi sayımı, demografik analiz, personel hariç tutma, gerçek zamanlı doluluk izleme, grup sayımı ve daha fazlası gibi akıllı ziyaretçi analizi çözümleri sunmak üzere tasarlanmıştır.

Ultima Go, GDPR uyumluluğu, en son AI on Chip teknolojisinden yararlanması ve benzersiz doğruluk için 3D Stereo Active Teknolojisini içermesiyle öne çıkıyor.

V-Count Ultima Go kompakt kişi sayacı
V-Count Nano Prime gelişmiş kişi sayım sensörü

Nano Prime

Keskin. Prime. Tak ve Çalıştır.

Nano Prime, mağaza içi ısı haritası ve bölge analizi için özel çözümler sunarak mağaza düzenlerini optimize etmenize, ürünleri stratejik olarak yerleştirmenize, fiyatlandırma stratejilerini iyileştirmenize ve sayısız avantajın kilidini açmanıza olanak tanır.

Nano Prime ile perakende gibi sektörler, iş performansını artırmak için verilerin gücünden faydalanabilir ve başarıya giden yolda bilinçli kararlar alabilir.

Nano

Sağlam. Keskin. Tak ve Çalıştır.

V-Count’un en yeni sensörü olan Nano, size her işletmeye uygun, keskin doğrulukla kişi sayma çözümleri sunar. Kişi sayımı, grup sayımı, personel hariç tutma, gerçek zamanlı doluluk ve sıra yönetimine odaklanan Nano, özel ihtiyaçlarınızı karşılamak için tasarlanmıştır.

Nano %99 oranında doğru olarak sayım yapabilir. Nano’nun hassasiyeti ve sağlamlığıyla içgörülerinizi arttırın.

V-Count Nano people counting sensor product image
V-Count kişi sayım sensörleri ürün gamı

Hadi Birlikte hareket edelim!

Neden V-Count?

İnsanların günlük deneyimlerini dönüştürüyoruz

V-Count kişi sayım teknolojisi infografiği

İnsan analitiği alanında 18 yıllık deneyime sahip olan V-Count, aralarında on bir Fortune 500 şirketinin de bulunduğu 600’den fazla müşterinin güvenini kazanmıştır. İşletmeler için çeşitli çözümler sunarak 128 ülkede faaliyet gösteriyoruz. Bunlar arasında kişi sayma, kuyruk yönetimi, demografik analiz, ısı haritası ve vitrin analizi ve çok daha fazlası yer alıyor.

Uzmanlığımız, patentli yeniliklere öncülük ettiğimiz bilgisayarla görme ve yapay zeka alanlarında yatmaktadır. V-Count kendi donanım ve yazılımını bağımsız olarak tasarlar, geliştirir ve üretir.

Benzersiz çip üzerinde yapay zeka teknolojimiz, gizliliğe büyük önem verirken analiz ve insan sayımında olağanüstü doğruluğu garanti eder. İçiniz rahat olsun, teknolojimiz dünya çapındaki GDPR düzenlemelerine tamamen uygundur. Bunun yanı sıra, sensörlerimiz kullanıcı dostu tak-çalıştır özelliklerine sahiptir ve BoostBI adlı raporlama uygulaması ile ortak çalışır. Bu özellikler, kullanıcılarımıza eyleme geçirilebilir içgörüler, otomatik raporlar ve bir mobil uygulama sunarak sorunsuz bir deneyim sağlar.

Özel çip üzerinde yapay zeka teknolojimiz yalnızca kişi saymada değil, aynı zamanda veriye dayalı davranışsal analiz sağlamada da üstündür. Bölge analizi, ziyaretçi akışı analizi ve cinsiyet ve yaş gibi müşteri demografisi gibi içgörüler aracılığıyla işletmenizin tam potansiyelini ortaya çıkarıyor.

Gurur duyduğumuz şeffaf fiyatlandırma politikamız sayesinde, sonradan sürpriz ödemeler olmaksızın müşterilere net bir ücretlendirme sunarak, kusursuz bir müşteri deneyimi sağlıyoruz.

Demo rezervasyonu yapmaktan çekinmeyin, çünkü insan analizi için V-Count’a güvenebilirsiniz!

V-Count bültenine abone olun: perakende analitiği içerikleri ve güncellemeler

Haber bültenimize abone olun

Hızla gelişen bir iş ortamında, bilgi sahibi olmak sadece faydalı değil, aynı zamanda bir zorunluluktur. Ziyaretçi analitiği sektör bilgisinin ön saflarında kalmanızı sağlamak için abone olun.

Sıkça Sorulan Sorular

V-Count ile ziyaretçi, satış ve verimliliği artırmak hakkında bilmeniz gereken her şey.

Gayrimenkul ziyaretçi sayacı nedir?
Gayrimenkul ziyaretçi sayacı, bir girişin üzerine monte edilen ve bir binaya, bir birime, bir ortak alana veya bir satış ofisine giren ve çıkan kişileri sayan ve bu sayımları sürekli bir zaman serisi olarak raporlayan bir sensördür. Bir güvenlik kamerası değildir ve kimseyi tanımlamaz. V-Count cihazları görüntüyü sensörün kendisinde işler ve BoostBI’a yalnızca anonim sayımlar gönderir; burada ziyaretçi trafiği doluluk ve kalış süresiyle birlikte saat, gün ve bölge bazında, varlık başına ve portföy genelinde görünür.
Ziyaretçi trafiği verileri bir değerlemeyi veya kiralama sunumunu nasıl destekler?
Değerleme uzmanları ve potansiyel kiracılar doğrulayamadıkları iddiaları dikkate almaz. Yıllar boyunca her gün aynı şekilde toplanmış ve işlem saati ile metrekare başına normalize edilmiş ölçülmüş bir trafik serisi doğrulanabilirdir. V-Count her varlığa doğrudan bir değerleme dosyasına, yatırımcı raporuna veya kiralama broşürüne aktarılabilen tarihli bir giriş, en yüksek doluluk ve bölge trafiği kaydı verir. Portföydeki her bina aynı tanıma göre saydığı için varlıklar arası karşılaştırma incelemeye dayanır.
Bir gayrimenkul trafik sayacı kiracı capture rate’ini ölçebilir mi?
Evet. Capture rate iki sayım gerektirir: proje içinde bir birimin önünden geçenler ve içeri girenler. V-Count AVM veya podyum yürüyüş yolunu bir bölge, kiracı kapısını ayrı bir çizgi olarak kapsar ve BoostBI birini diğerine otomatik olarak böler. Sonuç, mülk sahiplerine kira revizyonları, birim yeniden sınıflandırma ve ciro kirası görüşmeleri için birim başına bir dönüşüm değeri; kiracılara ise zayıf bir ayın kendi performanslarından mı yoksa merkezin trafiğinden mi kaynaklandığını görmek için adil bir yol verir.
Bir örnek daireye veya satış ofisine gelen ziyaretçileri kampanya bazında nasıl ölçeriz?
Satış ofisinin veya örnek dairenin girişine bir sayaç ve gerektiğinde maket ile görüşme masalarının üzerine bölgeler koyun. BoostBI daha sonra ziyaretleri saat, gün ve hafta bazında raporlar; bunları kampanya tarihleri, portal ilanları, lansman etkinlikleri ve danışman vardiyalarıyla hizalayabilirsiniz. Rezervasyonları ziyaretlere bölmek bir ziyaretten rezervasyona dönüşüm oranı, ziyaretleri medya harcamasına bölmek de ziyaret başına maliyet verir. Bir rezervasyondan önceki tekrar ziyaretler aynı ofise dönüş trafiği olarak kaydedilir.
Kapıda biri olmadan açık ev etkinliği katılımını nasıl takip ederiz?
Girişin üzerindeki bir sayaç, kimsenin kaydetmediği habersiz gelenler dahil her gelişi ve ayrılışı kaydeder; böylece danışman insanlara evi gezdirirken katılım kaydedilir. Cihaz iki yönlü saydığı için eş zamanlı doluluğu da alırsınız; bu da yirmi kişinin düzenli bir akışla mı geldiğini yoksa başta tek bir kalabalık halinde mi geldiğini söyler. Açık evin binanın dışında başladığı kapılı bir ön avlu veya şantiye girişini Nano Outdoor kapsar.
Karma kullanımlı bir binada ortak alan ve sosyal tesis kullanımını ölçebilir miyiz?
Evet, ve bu en yaygın ilk kurulumlardan biridir. Spor salonu, lounge, ortak çalışma katı, havuz, kargo odası ve toplantı salonlarındaki sensörler saat başına girişleri ve en yüksek eş zamanlı doluluğu verir. Bu, hangi tesislerin kapladıkları alanı ve aidat maliyetini hak ettiğini, hangilerinin yoğun saatte küçük kaldığını ve hangilerinin daha fazla yatırım yerine farklı açılış saatlerine ihtiyaç duyduğunu gösterir. Aynı rakamlar aidat istişaresi sırasında kullanıcıların sorularını izlenimlerle değil sayılarla yanıtlar. V-Count VCare tesis doluluğunu raporlar.
Doluluk verileri ESG ve alan optimizasyonuna yardımcı olur mu?
Doluluk, çoğu bina performans raporlamasında eksik olan paydadır. Bir katta gerçekte kaç kişinin bulunduğunu bilmek, enerji ve su kullanımını kişi başına ifade etmenizi, HVAC ve aydınlatmayı bir zamanlayıcıya değil gerçek varlığa göre programlamanızı ve tasarlanan yoğunluğun çok altında çalışan katları belirlemenizi sağlar. Bir ofis mülk sahibi için bu kanıt hem bir kullanıcıyla birleştirme gerekçesini hem de ESG açıklamasındaki alan verimliliği anlatısını destekler. V-Count doluluk kaydını sağlar; nasıl sunulacağına raporlama çerçeveniz karar verir.
Farklı büyüklükteki varlıklar arasında ziyaretçi trafiğini nasıl kıyaslarız?
Ham girişler en büyük binayı kayırır; bu yüzden BoostBI bunları endeksler. İşlem saati başına, kiralanabilir alanın metrekaresi başına ve geçen yılın aynı dönemine göre trafik, bölgesel bir projeyi ve şehir merkezindeki bir kuleyi aynı ölçeğe koyar. Tüm V-Count sensörleri tek bir ziyaret tanımına göre saydığı için endeksteki farklar farklı sayım yöntemlerini değil gerçek performansı yansıtır. Yeni varlıklar bir referans dönemine sahip olur olmaz kıyaslamaya katılır.
Gayrimenkul trafik sayacı anonim ve gizlilik mevzuatına uygun mu?
Evet. V-Count sensörleri görüntüyü cihazın içinde analiz eder ve yalnızca sayım üretir. Hiçbir video yayınlanmaz veya saklanmaz, yüz veya kimlik tutulmaz ve hiç kimse binalar arasında takip edilmez; bu yüzden çıktı bir alanın nasıl kullanıldığına dair toplu istatistiklerdir. Bu gayrimenkulde önemlidir; çünkü sakinler, kullanıcıların çalışanları ve potansiyel alıcılar sayılan alanlardan geçer. Yaklaşım KVKK ve GDPR tarzı veri minimizasyonu gerekliliklerini karşılamak üzere tasarlanmıştır ve hukuk ekibiniz kurulumu yaygınlaştırmadan önce inceleyebilir.