Inmobiliario

En el sector inmobiliario, lidiar con el recuento diario de visitantes, la falta de datos demográficos y el derroche de energía en espacios vacíos son retos importantes. Las soluciones de recuento de personas y análisis de visitantes proporcionan información esencial sobre estas cuestiones. Es crucial conocer el número de visitantes diarios, los datos demográficos no identificados y el derroche de energía en las zonas vacías.

Estos retos repercuten en la eficiencia operativa, la asignación de recursos y personal y la sostenibilidad medioambiental del sector inmobiliario. Implantar soluciones eficaces de recuento de personas y análisis de visitas es vital para superar estos obstáculos y agilizar las operaciones en el competitivo mercado inmobiliario.

Real Estate
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Explore la galería que muestra nuestra variada gama de clientes. Estamos orgullosos de trabajar con estas marcas líderes, proporcionándoles soluciones de análisis de visitas que impulsan su éxito.

Ventajas de la analítica de visitas para el sector inmobiliario

Real Estate People Counting 01

En el competitivo panorama del sector inmobiliario, aprovechar los análisis de visitas y el recuento de personas ofrece claras ventajas. Al profundizar en las cifras de tráfico de visitantes, puede obtener información muy valiosa sobre el tráfico peatonal de clientes y los niveles de compromiso en varios puntos de contacto, como las oficinas de ventas, las casas modelo 3D o las casas módulo.

Como resultado, puede aumentar las ventas, especialmente en el sector de los apartamentos de lujo, manteniéndose por delante de la competencia inmobiliaria.

El conteo de personas en el sector inmobiliario también le ayuda a reducir sus costes energéticos. Al optimizar los sistemas de iluminación, calefacción y refrigeración en función de la ocupación, se elimina el derroche de energía en las viviendas vacías o en las zonas no utilizadas, lo que fomenta las prácticas ecológicas.

Real Estate Demographic Analysis 01

Nuestra avanzada tecnología de IA profundiza en los datos demográficos de los visitantes, mejorando su comprensión de los perfiles de los clientes. Este conocimiento perfecciona la ubicación de los anuncios y la distribución de las oficinas, optimizando las pantallas para grupos de edad y géneros específicos.

El resultado es una experiencia personalizada que aumenta la satisfacción del cliente, lo que se traduce en una mayor conversión de ventas. Las campañas de marketing específicas, basadas en datos demográficos detallados, también maximizan el retorno de la inversión.

Mejore sus proyectos inmobiliarios con precisión y rentabilidad gracias al análisis de edad y sexo.

Conoce BoostBI

Analítica de visitantes para aumentar la eficacia de sus ubicaciones físicas

Panel de analítica BoostBI: tráfico de visitantes, mapas de calor e informes en tiempo real

Compatible con todos los contadores de personas

¿Opera una red de tiendas, centros comerciales, aeropuertos u otras instalaciones? ¿Ha invertido en varias marcas de sensores de conteo de personas? Sustituirlos todos a la vez puede resultar complicado y caro. V-Count es compatible con los modernos sensores de recuento de personas, lo que garantiza una configuración sencilla. Con BoostBI, comparar sus distintas tiendas o instalaciones se convierte en algo sencillo.

Mejore el rendimiento de sus sensores de conteo de personas con BoostBI al tener todos sus datos centralizados en una única ubicación. Conectar BoostBI a sus datos le llevará menos de dos días. Además, BoostBI está disponible en 19 idiomas, lo que garantiza su accesibilidad a un público internacional.

Gama de sensores de conteo V-Count: Nano AI, Nano Prime y Nano Outdoor
Sensor de conteo de personas V-Count Nano AI

Nano AI

Preciso. Todo en uno. Plug & Play.

Con una precisión inigualable de hasta el 99% y como único contador de personas del mundo con aprendizaje automático y algoritmos de IA en el sensor, Nano AI garantiza un reconocimiento fiable del sexo y la edad, y ofrece un sistema opcional de exclusión de personal de gran precisión.

Nano AI incorpora procesamiento en el dispositivo y visión estereoscópica activa para obtener información en 3D sin capturar datos personales. Esta función garantiza el cumplimiento del GDPR al tiempo que proporciona una solución todo en uno para su comodidad.

Nano Outdoor

Duradero. Todo Clima. Plug & Play.

Nano Outdoor es el primer contador de personas para exteriores del mundo que funciona en la más completa oscuridad, con una durabilidad líder en el sector y un rango de tolerancia de -25°C a +60°C.

Con visión estereoscópica 3D, carcasa totalmente estanca IP65 y algoritmos de seguimiento por IA, Nano Outdoor alcanza hasta un 99% de precisión en el recuento de personas, cumpliendo plenamente con el GDPR.

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Sensor avanzado de conteo de personas V-Count Nano Prime

Nano Prime

Exacto. De primera. Plug & Play.

Nano Prime ofrece soluciones especializadas para mapas de calor en tienda y análisis de zonas, lo que le permite optimizar la distribución de las tiendas, colocar estratégicamente los productos, perfeccionar las estrategias de precios y obtener un sinfín de ventajas.

Con Nano Prime, sectores como el comercio minorista, los eventos y los edificios inteligentes pueden aprovechar el poder de los datos para mejorar el rendimiento empresarial, tomando decisiones informadas que impulsen el éxito.

BoostBI

Basado en la Nube. Accionable. En Cualquier Lugar.

BoostBI es la plataforma de analítica de visitantes de V-Count. Accede fácilmente a tus datos de tráfico e informes y usa la función «Sales Coach» para obtener sugerencias inteligentes de optimización.

Disponible en 19 idiomas y compatible con todos los sensores de conteo de personas, BoostBI centraliza tus datos en un único panel accesible desde cualquier dispositivo.

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Gama de sensores V-Count

Vamos ¡juntos!

Por qué V-Count

Estamos transformando las experiencias cotidianas de las personas

Infografía de la tecnología V-Count

Con 18 años de experiencia en el análisis de personas, V-Count se ha ganado la confianza de más de 600 clientes, entre ellos once empresas de la lista Fortune 500. Operamos en 128 países y ofrecemos diversas soluciones a las empresas. Por ejemplo, recuento de personas, gestión de colas, análisis demográfico, mapas de calor y análisis de escaparates, etc.

Nuestra especialidad es la visión por ordenador y la IA, campos en los que hemos sido pioneros en innovaciones patentadas. V-Count diseña, desarrolla y fabrica de forma independiente su propio hardware y software.

Nuestra exclusiva tecnología AI-on-chip garantiza una precisión excepcional en el análisis y el recuento de personas, al tiempo que pone un gran énfasis en la privacidad. Tenga la seguridad de que nuestra tecnología cumple plenamente la normativa GDPR en todo el mundo. Además, nuestros sensores están equipados con funciones plug-and-play fáciles de usar y un panel de control llamado BoostBI, que proporciona información práctica, informes automáticos y una aplicación móvil, lo que garantiza una experiencia sin problemas para nuestros usuarios.

Nuestra exclusiva tecnología AI-on-chip destaca no sólo en el recuento de personas, sino también en el análisis del comportamiento basado en datos. Revela todo el potencial de su negocio a través de datos como el análisis de zonas, el análisis del flujo de visitantes y datos demográficos de los clientes, como el sexo y la edad.

Nos enorgullecemos de nuestros precios transparentes, sin pagos sorpresa posteriores, y de nuestra dedicación inquebrantable a una experiencia del cliente sin fisuras.

Siéntase libre de obtener una demostración, ¡porque puede contar con V-Count para el análisis de personas!

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Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber para aumentar el tráfico, las ventas y la eficiencia con V-Count.

¿Qué es un contador de visitantes inmobiliario?
Un contador de visitantes inmobiliario es un sensor montado sobre una entrada que cuenta a las personas que entran y salen de un edificio, una unidad, una zona común o una sala de ventas, e informa de esos conteos como una serie temporal continua. No es una cámara de seguridad y no identifica a nadie. Los dispositivos V-Count procesan la imagen en el propio sensor y envían solo conteos anónimos a BoostBI, donde la afluencia aparece por hora, día y zona, por activo y en toda la cartera, junto a la ocupación y la permanencia.
¿Cómo respaldan los datos de afluencia una tasación o una propuesta de arrendamiento?
Los tasadores y los posibles inquilinos descuentan las afirmaciones que no pueden verificar. Una serie de afluencia medida, recogida de la misma forma cada día durante años y normalizada por hora comercial y por metro cuadrado, es verificable. V-Count da a cada activo un registro fechado de entradas, ocupación punta y tráfico por zona que puede exportarse directamente a un informe de tasación, un informe para inversores o un folleto de arrendamiento. Como cada edificio de la cartera cuenta con la misma definición, la comparación entre activos resiste el análisis.
¿Puede un contador de tráfico inmobiliario medir la tasa de captación de los inquilinos?
Sí. La tasa de captación necesita dos conteos: las personas que pasan ante una unidad dentro del complejo y las que entran. V-Count cubre el pasillo del centro o del podio como zona y la puerta del inquilino como línea separada, y BoostBI divide una entre otra automáticamente. El resultado da a los propietarios una conversión por unidad para revisiones de renta, reclasificación de locales y conversaciones sobre rentas variables, y a los inquilinos una forma justa de ver si un mes flojo se debió a su rendimiento o al tráfico del centro.
¿Cómo medimos los visitantes de un piso piloto o una sala de ventas por campaña?
Ponga un contador en la entrada de la sala o de la vivienda piloto y, donde sea útil, zonas sobre la maqueta y las mesas de negociación. BoostBI informa de las visitas por hora, día y semana, que puede cruzar con fechas de campaña, anuncios en portales, eventos de lanzamiento y turnos de los comerciales. Dividir las reservas entre las visitas da la tasa visita-reserva, y dividir las visitas entre la inversión en medios da el coste por visita. Las visitas repetidas antes de una reserva se registran como tráfico recurrente a la misma sala.
¿Cómo registramos la asistencia a una jornada de puertas abiertas sin nadie en la puerta?
Un contador sobre la entrada registra cada llegada y salida, incluidas las visitas espontáneas que nadie registró, así la asistencia se capta mientras el comercial enseña el inmueble. Como el dispositivo cuenta en ambos sentidos, también obtiene la ocupación simultánea, que indica si veinte personas llegaron poco a poco o todas de golpe al principio. Nano Outdoor cubre un patio vallado o una entrada al recinto cuando la jornada empieza fuera del edificio.
¿Podemos medir el uso de zonas comunes y servicios en un edificio de uso mixto?
Sí, y es una de las primeras implantaciones más habituales. Los sensores en gimnasio, lounge, planta de coworking, piscina, sala de paquetería y salas de reuniones dan entradas y ocupación simultánea punta por hora. Eso muestra qué servicios justifican su superficie y su coste de comunidad, cuáles se quedan pequeños en el pico y cuáles necesitan otro horario en lugar de más inversión. Las mismas cifras responden a las preguntas de los ocupantes durante la consulta de gastos con números y no con impresiones. V-Count VCare informa de la ocupación de los servicios comunes.
¿Ayudan los datos de ocupación con ESG y la optimización del espacio?
La ocupación es el denominador que falta en la mayoría de los informes de rendimiento de edificios. Saber cuántas personas había realmente en una planta permite expresar el consumo de energía y agua por ocupante, programar climatización e iluminación según la presencia real y no con un temporizador, e identificar plantas que funcionan muy por debajo de su densidad de diseño. Para un propietario de oficinas, esa prueba respalda tanto una consolidación con un ocupante como el relato de eficiencia del espacio en la información ESG. V-Count aporta el registro de ocupación; su marco de informes decide cómo presentarlo.
¿Cómo comparamos la afluencia entre activos de distinto tamaño?
Las entradas brutas favorecen al edificio más grande, por eso BoostBI las indexa. La afluencia por hora comercial, por metro cuadrado alquilable y frente al mismo periodo del año anterior pone un centro regional y una torre céntrica en la misma escala. Como todos los sensores de V-Count cuentan con una sola definición de visita, las diferencias en el índice reflejan el rendimiento real y no métodos de conteo distintos. Los nuevos activos se incorporan a la comparativa en cuanto tienen un periodo de referencia.
¿Es anónimo y conforme con la privacidad un contador de tráfico inmobiliario?
Sí. Los sensores de V-Count analizan la imagen dentro del dispositivo y producen solo conteos. No se transmite ni guarda vídeo, no se conservan rostros ni identidades y nadie es seguido entre edificios, así el resultado son estadísticas agregadas sobre cómo se usa un espacio. Esto importa en el sector inmobiliario porque residentes, empleados de los ocupantes y compradores potenciales pasan por los espacios que se cuentan. El enfoque está diseñado para cumplir requisitos de minimización de datos al estilo del RGPD, y su equipo jurídico puede revisar la implantación antes del despliegue.